PROYECTO DE COMUNICACIÓN
El Honorable Concejo Municipal de la Ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz, solicita al Departamento Ejecutivo Municipal que en un plazo de quince (15) días de aprobada la presente, a través de las reparticiones correspondientes, informe en relación al inmueble ubicado entre calles Gorostiaga, Pasaje Marsengo, Lavaisse y San Lorenzo; identificado como Lote “O” del Plano de Mensura Nº 96.401/1981, correspondiente a la partida impuesto inmobiliario Nº 10-11-06 131176/0002, lo siguiente:
- a) Si se ha intimado al propietario para que ejecute las tareas de limpieza, desmalezamiento, retiro de escombros y recolección de montículos de tierra, bajo los términos de las Ordenanzas Nros. 11.646 -Mantenimiento de Terrenos Baldíosy 11.596 -Uso Social de Baldíos-.
- b) Si se ha evaluado realizar las tareas de limpieza y mantenimiento, corriendo los gastos a cargo y por exclusiva cuenta del infractor en los términos de la citada Ordenanza.
- c) Si ha labrado actas de infracción por multas aplicables en virtud de lo dispuesto en las Ordenanzas N°. 7.882 -Régimen de Infracciones y Penalidades- y 7.279 -Reglamento de Edificaciones.
- d) Si le es aplicable la sobretasa por terreno baldío en los términos de los artículos 74, 75 y 76 de la Ordenanza Fiscal Municipal Nº 11.962.
- e) Si existen deudas de carácter real o personal en concepto de Tasa General de Inmueble, multa por malezas, cargos por Ordenanza N° 11.646 de limpieza e higiene de terrenos baldíos y/o multas aplicables por la Ordenanzas N° 7.882 y 7.279.
- f) Si el Departamento Ejecutivo Municipal ha evaluado la utilización de instrumentos previstos en la Ordenanza Nº 11.952 de Banco de Tierras para la adquisición del inmueble a fin de incorporarlo al dominio municipal.
Santa Fe, febrero de 2021.
FUNDAMENTOS
Por medio del presente proyecto de comunicación, se requiere de las áreas competentes del Departamento Ejecutivo Municipal la remisión de información sobre las acciones proyectadas y/o realizadas en vista de la situación suscitada en el inmueble ubicado entre calles Gorostiaga, Pasaje Marsengo, Lavaisse y San Lorenzo; medidas requeridas para que el propietario del inmueble mencionado cumpla con las Ordenanzas Nros. 11.596 -Uso Social de Baldíos- y 11.646 -Mantenimiento de Terrenos Baldíos-.
Como sustento fáctico, han sido reiterados los reclamos por parte de vecinos respecto a la falta de corte y limpieza de malezas, a la vez que se hace necesario mantener en estado de conservación del inmueble de marras. Asimismo, es requerido tomar medidas de desinsectación y sostenimiento sanitario, adecuadas para conservar un buen estado de salubridad, limpieza e higiene del lugar.
De ello se colige la presencia de un caso susceptible de ser encuadrado como “vacancia urbana”, entendida como todo inmueble público o privado
ubicado en el ejido de la ciudad que, en todo o en parte, se encuentre en estado de abandono o desuso y que, por tal motivo, es susceptible de producir un impacto negativo en el entorno urbano en el que se emplaza, en tanto su uso o inutilización implica un detrimento en la función social y ambiental que está llamado a cumplir.
Por otra parte, si bien es exigible al propietario que actúe en consecuencia, dado el estado de abandono del inmueble, consideramos la potencialidad que existe en la utilización de los instrumentos previstos en la Ordenanza Nº 11.952 de Banco de Tierras, a los fines de adquirir la fracción de terreno en cuestión para su incorporación al dominio municipal.
En orden a graficar la situación objeto de la presente, se anexan imágenes que identifican el inmueble, su ubicación y la situación planteada.
Por los motivos expresados, solicito a mis pares el acompañamiento requerido para la aprobación del presente proyecto.
