COMUNICACIÓN 6804
PEDIDO DE INFORME:
El Honorable Concejo Municipal de la Ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz solicita al Departamento Ejecutivo Municipal que informe, sobre el estado actual de cumplimiento del Plan Nacional de Suelo Urbano, lo siguiente:
- El estado actual de las gestiones realizadas a la fecha y, en su caso, las respuestas formalizadas y/o los convenios celebrados, conducentes a la incorporación de inmuebles ubicados en la Ciudad al Programa Nacional de Producción de Suelo creado por Resolución N° 19/2020 del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, con destino a la ejecución del Pro.Cre.Ar. en su línea de desarrollo de lotes con servicios y construcción;
- Si fueron considerados algunos de los establecidos en la Resolución H.C.M. Nº 21.812 para dichas gestiones;
- Si tiene conocimiento de haberse realizado gestiones o celebrado convenios, a la fecha, entre el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación o la Subsecretaría de Política de Suelo y Urbanismo dependiente de aquel, y el Gobierno de la Provincia de Santa Fe, para la incorporación de suelo de titularidad Provincial y Nacional con destino al mencionado Plan.
Santa Fe, 26 de Octubre de 2020.
FUNDAMENTOS
Concejales y Concejalas:
El presente proyecto tiene por objeto requerir del Departamento Ejecutivo Municipal las gestiones necesarias ante el Gobierno de la Nación y, específicamente, ante el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, para tomar cabal conocimiento sobre la implementación y el estado actual de cumplimiento del Plan Nacional de Suelo Urbano en el ámbito de nuestra ciudad.
Especial interés se refleja a través de la presente comunicación, en tanto ha tomado parte este Honorable Cuerpo en el debate y, ulteriormente, en la sanción de la Resolución N° 21.812, en fecha 6 de agosto de 2020, por la cual se identifican diversas áreas de interés prioritario para la planificación y desarrollo de políticas públicas destinadas a la promoción del acceso al hábitat y a la primera vivienda en la ciudad de Santa Fe.
En tal sentido, se solicita al Departamento Ejecutivo Municipal toda información vinculada al estado de las gestiones realizadas a la fecha y, en su caso, de los convenios celebrados, destinados a la incorporación de los inmuebles enunciados en el artículo 1° de la Resolución N° 21.812 al Programa Nacional de Producción de Suelo, creado por Resolución N° 19/2020 del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.
Motiva este proyecto el ferviente sostenimiento de que una política de hábitat adecuada a la realidad de nuestra ciudad requiere de una eficiente y oportuna gestión del suelo. En tal sentido, la generación de suelo urbanizado deviene fundamental para garantizar que el Municipio cuente con suelo disponible para localizar planes de viviendas a construirse o promoverse en forma pública, desarrollos urbanísticos y la promoción del acceso de las familias a suelo urbanizado y, con ello, a su lugar en la ciudad.
Asimismo, el mencionado Plan comprende el “Programa Nacional de Producción de Suelo”, el que, conforme el artículo 3°, inciso “a”, de la Resolución N° 19/2020 del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, promoverá “la suscripción de convenios para la producción de lotes con servicios y los instrumentos legales que sean necesarios para favorecer, de acuerdo con la Clasificación de Suelo, la producción de Suelo Urbanizado y Especial”; convenios que deberán ser suscriptos entre la Subsecretaría de Política de Suelo y Urbanismo y los Entes Ejecutores del Programa, entendiéndose por éstos a los organismos municipales responsables de la ejecución de proyectos urbanísticos y habitacionales.
Siendo que el Plan Nacional de Suelo tiene como uno de sus principales objetivos mejorar las condiciones en que se produce la oferta de lotes provistos de servicios y contar con predios en localizaciones prioritarias para el desarrollo de las políticas nacionales de hábitat, para dar cumplimiento a lo previsto en el artículo tercero de la citada Resolución, los convenios e instrumentos referidos deberán contemplar la posibilidad de acceso a lotes con servicios o los programas habitacionales que se ejecuten en ellos.
No obstante lo señalado, cierto es que, a la fecha, no deben escapar a la preocupación de este Concejo los números que arrojan los datos oficiales, referidos a la cantidad de convenios celebrados entre la autoridad de aplicación del Gobierno Nacional y las distintas provincias, con destino a desarrollo de lotes con servicios y construcción: de un total de 54 convenios, sólo uno fue suscripto por la Provincia de Santa Fe, ligado a la ejecución del Pro.Cre.Ar en la ciudad de Esperanza, departamento Las Colonias, hallándose abierta la inscripción para la adquisición del beneficio, esto es, uno de los 35 lotes disponibles. Así, las cifras nos convierten en la provincia con menor cantidad de lotes disponibles, representando el 1% de un total de 4.604 lotes disponibles a nivel nacional.
Creemos que de la interacción con la ciudadanía y sus preocupaciones en la materia, y en vista de las necesidades a cubrir para garantizar el derecho a la ciudad tal como lo concebimos, se dilucida y se demarca la agenda urbana de acciones y pautas de trabajo que nos involucran y nos mueven a atender la demanda de vivienda bien localizada, para lo cual la política de suelo es fundamental, entre otras medidas cuya incumbencia práctica no escapa de las manos de las autoridades municipales y que, particularmente, compromete a este órgano legislativo.
Por lo expuesto precedentemente, solicito a mis pares el acompañamiento necesario para la aprobación del presente proyecto de comunicación.
