PROYECTO DE RESOLUCIÓN
Art. 1º: Dispónese que el Departamento Ejecutivo Municipal proceda a intimar a los propietarios del inmueble sito en Av. Blas Parera 9360, Padrón N° 53858, donde funcionaba un motel y que presenta las condiciones propias de una carie urbana, para que lleven adelante las tareas de mantenimiento, desmalezamiento, desratización y/o toda otra medida de higiene urbana que corresponda, conforme al estado edilicio y de conservación del inmueble, en cumplimiento de la normativa aplicable.
Art. 2º: Dispónese que el Departamento Ejecutivo Municipal informe, con relación al inmueble detallado en el artículo precedente, lo siguiente:
- Titular dominial.
- Estado de deuda en concepto de Tasa General de Inmuebles (TGI).
- Situación de los procedimientos y/o procesos de ejecución iniciados por deuda de TGI.
- Multas aplicadas por la presencia de plagas y/o malezas, y su estado de cumplimiento.
- Existencia de permisos de obra vigentes.
- Si ha labrado actas de infracción por multas aplicables en virtud de lo dispuesto en las Ordenanzas N° 7.882 -Régimen de Infracciones y Penalidades- y Nº 12.783 -Código de Habitabilidad-.
Art. 3º: De forma.
Santa Fe, septiembre de 2025
FUNDAMENTOS
Concejales y concejalas:
El presente proyecto tiene por finalidad dar intervención al Departamento Ejecutivo Municipal respecto del inmueble sito en Av. Blas Parera 9346 donde funcionaba un motel y que presenta las condiciones propias de una carie urbana en cuanto a su estado de abandono y deterioro edilicio.
La falta de mantenimiento, el crecimiento de malezas, la acumulación de residuos y el deterioro de la fachada generan un impacto negativo en la higiene y salubridad del entorno. A ello se suma la presencia de ocupaciones irregulares que transforman al inmueble en un foco de inseguridad para la comunidad, tal como lo han manifestado reiteradamente los vecinos y vecinas de la zona.
Los testimonios de residentes del barrio son elocuentes. Señalan que los yuyales avanzan sobre la construcción brindando ocultamiento a quienes se refugian allí, y que la situación de saqueo y usurpación genera temor al transitar por la zona. Se trata de un reclamo sostenido desde hace meses por la comunidad del norte de la ciudad, que observa con preocupación cómo este inmueble degradado afecta su calidad de vida.
La intervención municipal resulta imprescindible, tanto para intimar a los propietarios al cumplimiento de sus deberes como para disponer un relevamiento actualizado sobre la situación dominial, las deudas fiscales, la existencia de permisos de obra, las multas aplicadas y los antecedentes de infracciones que recaen sobre el inmueble.
El abordaje de las denominadas “caries urbanas” constituye una política pública prioritaria, vinculada a la recuperación del espacio urbano degradado, la prevención de riesgos sanitarios y ambientales, y la promoción de un hábitat seguro, saludable y en condiciones de habitabilidad. La omisión de acciones frente a estos casos no solo afecta la calidad de vida de quienes habitan el barrio, sino que también contradice los principios de orden, salubridad y desarrollo urbano sostenible que deben guiar la gestión municipal.
En virtud de lo expuesto, solicito a mis pares el acompañamiento necesario para la aprobación del presente proyecto.
