El Honorable Concejo Municipal de la ciudad de Santa Fe solicita al Departamento Ejecutivo Municipal que realice las gestiones necesarias ante las autoridades competentes del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, a los fines de que se sirva remitir la siguiente información en relación a las cocheras construidas en las torres Pro.Cre.Ar del Parque Federal – Estación Cambios- de esta ciudad.
a. Detalle del mecanismo de tasación llevado adelante para determinar el precio otorgado a dichas unidades funcionales, y toda información conducente a estos efectos;
b. Atento a que la única forma de pago posible es al contado, informe cuáles serán los mecanismos de financiación que se implementarán y en qué oportunidad;
c. La fecha de apertura de la próxima etapa en que se pongan a la venta las restantes cocheras del Complejo.
FUNDAMENTOS
El presente proyecto de comunicación tiene como finalidad solicitar al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación información acerca del mecanismo de tasación que determina el valor de las cocheras construidas en las torres Pro.Cre.Ar del Parque Federal; asimismo conocer si existen medios de financiación para su adquisición, y en qué momento se abrirá la venta para las cocheras que restan adjudicar.
El año, pasado este Honorable Cuerpo, sancionó la Comunicación N° 7054, por la que también solicitamos información a dicho organismo sobre la fecha en que se adjudicarían dichas unidades funcionales destinadas a uso de cochera, dentro del complejo, las que se hallaban listas para su uso.
Si bien hoy destacamos atinado el comienzo de la etapa de venta de las cocheras disponibles, nos vemos en la necesidad de expresarnos sobre la información que ha sido remitida a las personas que viven en el complejo, quienes nos vuelven a manifestar su preocupación acerca del valor a las que se han puesto, como así también la forma del pago.
Conforme lo manifestado oficialmente por el Banco Hipotecario SA, el precio de la oferta es de $1.932.000, y en esta etapa solo se admitirá el pago de contado.
Nos permitimos destacar una comparativa, a modo de parámetro objetivo, con el precio en el que las mismas unidades funcionales fueron puestas a la venta en el año 2019, como así también, el valor de mercado, que tiene como base el cotejo con la compra venta de cocheras privadas en la misma zona, arribando como conclusión un precio que dista de dichos parámetros, siendo el de este programa, excesivamente alto.
Asimismo, se ha dado a conocer que en esta instancia solo se pondrán a la venta 28, de las aproximadamente 50 cocheras disponibles que se encuentran en el complejo, desconociendo el fundamento de esta modalidad.
Es necesario que la información relativa al Programa se encuentre de manera certera para la ciudadanía en general, pero fundamentalmente para las personas que podrían ser beneficiarias de dicha oferta.
