Pedido de Informe sobre el nuevo Desarrollo Urbanístico ProCreAr

PROYECTO DE COMUNICACIÓN

PEDIDO DE INFORME

El Honorable Concejo Municipal de la Ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz solicita al Departamento Ejecutivo Municipal que realice las gestiones necesarias ante el Gobierno Nacional, particularmente ante el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, para que se informe sobre el proyecto del nuevo Desarrollo Urbanístico que se llevará adelante en el marco del Programa de Crédito Argentino -Pro.Cre.Ar-  en el inmueble propiedad del Estado Nacional, ubicado entre las calles Matheu S/N°, esquina calle 9 de Julio S/N°, esquina calle Azcuénaga S/N°, esquina calle 4 Enero S/Nº, sito en la Ciudad de SANTA FE, Departamento CAPITAL, Provincia de SANTA FE, identificado catastralmente como: Departamento: 10 – Distrito: 11 – Sección: 04 – Manzanas: 1368, 1372, 1373 y 1374, correspondiéndole la Parcela 1 en cada una de estas últimas, conforme Resolución 181/2021 de la Agencia de Administración de Bienes del Estado, anunciado recientemente, especialmente informe las siguientes cuestiones:

  1. Identificación de los lotes en los que se llevarán a cabo las obras de vivienda.
  2. Información sobre proyecto de obras o desarrollo urbanístico con descripción de los indicadores urbanísticos utilizados.
  3. Especificación del plan para el mejoramiento del entorno, vinculación con acciones de integración socio urbana para los barrios populares emplazados en el sector y adecuación con el equipamiento existente.
  4. Requisitos que deberán cumplimentar las personas que pretendan ser beneficiarias de dichas viviendas.

FUNDAMENTOS

El presente pedido de informe tiene como objeto solicitar información al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, para que se informe sobre el proyecto del nuevo Desarrollo Urbanístico que se llevará adelante en el marco del Programa de Crédito Argentino – Pro.Cre.Ar –  en el inmueble propiedad del Estado Nacional, ubicado entre las calles Matheu S/N°, esquina calle 9 de Julio S/N°, esquina calle Azcuénaga S/N°, esquina calle 4 Enero S/Nº, sito en la Ciudad de SANTA FE, Departamento CAPITAL, Provincia de SANTA FE, identificado catastralmente como: Departamento: 10 – Distrito: 11 – Sección: 04 – Manzanas: 1368, 1372, 1373 y 1374, correspondiéndole la Parcela 1 en cada una de estas últimas.

El pasado 22 noviembre se publicó en el Boletín Oficial la Resolución N° 181/2021 de la Agencia de Administración de Bienes del Estado, mediante la cual se decide afectar el inmueble en cuestión, propiedad del Estado Nacional, a fin de llevar adelante un Desarrollo Urbanístico en el marco del mencionado programa de crédito.

Cabe mencionar que estos terrenos fueron declarados por la Resolución N° 21.812 de este HCM, como área  de  interés  prioritario  para  la  implementación  de políticas públicas de promoción del acceso al hábitat y a la primera vivienda por lo que celebramos la iniciativa tendiente a abordar el desafío de dar respuestas efectivas a la situación de déficit habitacional, cuantitativo y cualitativo, que aqueja a nuestra ciudad.

En este marco resaltamos la importancia de una gestión activa del suelo, entendiendo que estas medidas sobre lotes con servicios que cuentan con infraestructura mínima garantizada y una adecuada localización, pueden resultar asequibles a los diferentes sectores sociales y sus respectivas capacidades de pago, siendo aptos para programas habitacional como los desarrollados en otros lotes de propiedad estatal en la ciudad y evitan situaciones como las acontecidas en el año 2020, en los terrenos en cuestión, que se hallaron afectados por un conflicto judicial de usurpación, cuya acción se encuentra concluida y el espacio libre de ocupación alguna.

De este modo, si bien celebramos la definición de proceder a la urbanización y generación de suelo para construcción de viviendas en nuestra ciudad, en una zona de relevancia local, consideramos necesario conocer con exactitud información sobre el proyecto, que permita por parte del Municipio local colaborar con las necesidades específicas de las personas que habitaran dicho complejo en un futuro.

Por lo expuesto, solicito a mis pares el acompañamiento necesario para la aprobación del presente proyecto.

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